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商标网查询:保利地产山西项目遭业主投诉:墙体有裂痕、客厅可看到两层钢筋

admin2020-09-17271

中国网财经4月28日讯(记者 卫榕)克日,有山西省太原市保利百合楼盘业主向中国网财经记者投诉,称其购置的衡宇泛起诸多问题,包罗墙体裂痕、且裂痕两侧混凝土强度值相差20MPA(编者注:MPA为抗压强度单元)左右,同时,在客厅可以看得到两层钢筋。

业主提供的山西省修建科学研究院和太原市修建设计院的相关讲述显示,造成上述情形的原因是施工过程中将润管砂浆浇筑到楼板,使楼板底部为砂浆层,且施工中楼板砼振捣不到位,使粗骨料没有到底部。

对于该业主的投诉,中国网财经记者向开发商举行求证。保利山西公司客关部一位工作人员给出的回复是,该衡宇确实存在需要维修的小问题,但并不涉及质量结构问题,公司已经举行了维修,并由监理单元出具了证实,现在双方主要是在赔偿方面存在分歧。

那么,开发商这个说法是否能免责呢?北京金诉状师事务所主任王玉臣状师在接受采访记者采访时示意,开发商需要证实其衡宇没有问题,这是基本的要求;然则证实了没有问题,若是依旧给业主造成了延期交房或者延迟业主正常使用衡宇等,仍然不能免去其责任。而且,纵然维修后可以交房了,然则若是之前的质量问题比较严重维修行为会造成衡宇的贬损,对于贬损也应当负担赔偿责任。好比衡宇的主体结构出了问题,通过加固等方式使衡宇变得可以正常使用了,然则对于一些损伤是不可逆的,好比内置钢筋的裂痕或者混凝土的撕裂等,都可能会导致衡宇的寿命削减或者其他的贬损。

王玉臣状师同时建议,为制止类似纠纷,开发商在施工的时刻应做好质量控制,严酷抓施工、抓质量、抓质料,制止泛起质量问题,防患于未然永远好于出了问题再去解决。许多质量问题是非法转包、分包所引起的,以是要严抓施工、抓质料,做好提防与控制。此外,如泛起问题应努力面临,努力解决,努力处置客户关系。房产开发建设要正当合规,一些红线不要容易去碰,否则,在业主维权的时刻,若是被挖出来,损失会更大。

资料显示,太原保利百合项目2016年开盘,2018年5月建成交付,开发商是山西保利房地产开发有限公司,为上市公司保利地产(600048,股吧)的全资子公司。

中国网财经记者注意到,太原保利百合项目2018年在交房时就曾被投诉存在多项问题,如路面积水,消防设施缺失、地面开裂等。此外,小区还被投诉因未在统领派出所立案导致业主无法落户,太原市人民政府办公厅曾于2018年底在人民网(603000,股吧)向导留言板对此作出回复:“社区民警去保利百合领会情形,保利百合物业不予配合,在检查中发现确实有业主反映的问题。小区电梯声音过大,同时小区视频监控存在多处盲区,小区及周边发生多次治安案件,存在着治安平安隐患。社区民警要求保利百合矫正,但保利百合至今未矫正,且向派出所报备的质料不全,至今无法立案挂号。”

除了保利百合项目外,位于江西九江的“保利?八里翡翠”克日也因质量问题遭遇“退房”风浪。据江西电视台都市现场报道,业主称看到墙上鼓了许多包,随便敲了一下内里就露出了一个水泥袋,内里装的全是废物;另一业主则发现地面上有多处裂痕,于是用矿泉水倒在地上举行试水实验,效果发现水直接漏到了楼下。此外,另有业主反映该项目的绿化与此前宣传差距太大。

中国网财经连续关注房地产质量平安报道。若有相关投诉,消费者可登录中国网啄木鸟投诉平台(tousu.china.com.cn)举行投诉。

(责任编辑:季丽亚 HN003),

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网友评论

3条评论
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